2016年08月17日 16:58

記者吳睿慈/綜合報導

南韓宮廷羅曼史網路小說《雲畫的月光》將改編為電視劇,找來演員朴寶劍、金裕貞擔任主演,官方17日釋出最新畫報與預告片,朴寶劍深情地抬頭看向金裕貞,畫面唯美,讓劇迷大感期待;特別的是,該劇將在22日播出首集,台灣也接續強打推出小說,不久後也確定登台播出。

▲《雲畫的月光》釋出最新海報,朴寶劍撫金裕貞臉龐。(圖/翻攝自《雲畫的月光》臉書)

KBS官方17日釋出最新畫報與預告片,金裕貞披上薄紗韓服,以花朵編制成花環戴在頭上,襯托出清新氣質的氣息,朴寶劍用深情的眼神看著她,伸手撫摸臉龐,搭配嫩綠樹葉背景,畫面唯美,令粉絲直呼美翻!

《雲畫的月光》將在22日播出首集,緯來戲劇台也在16日公佈下半年強打片,該部戲劇正是其中一部作品,確定在不久後登台播出;另外,春光出版也已推出原著小說,隨著戲劇在韓上映,第二集也跟著推出,全系列共5冊。

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*虹吸式咖啡壺介紹*

虹吸式咖啡起源西元1950年有人將其稱為塞風壼、蒸餾式咖啡壼或真空壼。觀賞有趣並具有表演藝術的萃取過程。對許多人並不陌生的器具。在台灣有不少業者及家庭使用,義式濃縮咖啡盛行前,街頭巷坊的咖啡館,煮咖啡是藉由塞風壼,造型優美沖煮過程散發濃郁咖啡香。

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住宅70年大限擺在眼前,大限愈近的大樓愈不值錢,大陸房仲業者表示,土地使用期已過了30年的房子,無論地段多熱門,都難以面臨房價下跌命運。

位於外商雲集的虹橋區「錦明大廈」,早在1980年代中期就批租給港商建住商混合大樓,土地期限就是20年,但不料興建期就長達7、8年,所以在1993年落成啟用時,建商就結合住戶向地方政府申請補地價延長使用期到70年。



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一位曾購買錦明大廈的台商透露,由於土地使用期已過了30年,即使虹橋一帶的新屋,動輒每平方公尺都要10萬人民幣(下同,每坪約163萬元台幣),但錦明現今的房價卻只要3.1萬元(每坪約44萬元台幣)左右。

據當地房仲業者表示,這種老舊住房一方面因為面臨土地使用的限期逼近,未來要補多少地價費用的問題;另外,2、30年的住房在銀行的貸款上也吃虧不少,除非購屋者是年輕的高所得族群,否則融資成數一般都最多只有大約3成。

不只是虹橋區的老舊住房有這種情況,即使是精華地段徐匯區也有類似現象;就以淮海西路、法華鎮路一帶的房價來說,港商九龍倉興建的淮海中路個案每平方公尺已超過10萬元,但距離不到100公尺的法華鎮路上的30年左右老宅,價格卻還停在4萬元附近。

在附近經營西華酒店的台商趙恩博表示,目前上海炒房的主力都是將建成的新成屋,或是2至3年的新二手房;專精產權的上海紐邁法律事務所律師方正宇指出,按法律解釋,住宅土地期滿是自動續期的,但因為沒規範到底要補多少地價,反而造成中古屋房價只能向下滑落。

(中國時報)

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